开盘策划方案

时间:2020-11-21 19:15编辑:admin

  开盘策划方案(一)

  一、活动目的

  利用开盘庆典造势,使我们的目标客户群体知道、认识本案。同时,借美食节的东风,聚集开盘庆典的人气,为本案的成功启动埋下伏笔。

  二、活动整体按排

  1、时间:***年6月18日上午9:58

  2、地点:拟定在XX公园广场

  3、具体按排:

  (1)地方政府领导、开发商及各界人士参加开盘仪式。

  (2)开发商发言。

  (3)开盘剪彩仪式。

  (4)开盘庆典大型广场文艺演出。

  (具体事项包括人员按排、道具使用等代定)

  三、信息通达

  (一)美食节信息发布:

  1、发布时间:

  本次活动拟在6月16日开幕,预定媒体造势的计划安排在五月中旬开始(具体时间待定)。

  2、发布方式:

  主要通过报纸、电视来通达本次活动。采用硬软两种广告相结合的媒体造势方式进行。

  (二)开盘庆典信息发布:

  1、发布时间:

  开盘前一个月为广告预热和市场引导阶段。本案拟在6.18日开盘,预定媒体造势的计划安排在五月中旬开始(具体时间待定)。

  2、发布方式:

  *****

  开盘策划方案(二)

  一、活动目的:

  1、扩大和提升“广兴公司”项目的社会知名度(聚集人气)

  2、吸引社会潜在目标客户群的积极关注,为加快销售进程蓄势。(销售促进)

  3、提高广兴置业的市场知名度,巩固和扩大公司实力形象,走品牌化经营化道路。

  二、活动时间:

  ***年6月28日

  三、活动地点:

  广兴洁云花园售楼中心现场

  四、参加人员:

  1、嘉宾:

  市政府领导;二七区区委领导,村领导,业主代表,各新闻媒体记者;(报社、电视台)

  2、外协人员:

  礼仪小姐,军乐队,音响师,文娱演出人员;

  3、内协人员:

  公司销售部人员,办公室人员,财务人员,工程部人员,保安、保洁人员(要求公司全体人员统一着装)

  五、活动内容:

  1、“广兴洁云花园”小区命名及开盘剪彩仪式;

  2、广兴公司领导讲话,业主代表讲话,监理公司代表讲话,建筑公司代表讲话。

  3、“广兴洁云花园”业主抽奖活动(活动办法和奖品待定)

  4、文娱演出活动。(见节目单)

  六、活动具体实施细则及程序:

  6月27日  :

  活动场地布置结束(附场地效果图),27日下午15:00点检测舞台搭设工作,彩红门、气球、条幅、导示旗、导示牌到位和相关物料准备工作。

  6月28日

  公司员工全部就各位,确保各项工作准备就绪(场地硬件、后勤、接待、主持、保安等)并随时准备接待贵宾及客户。

  8:00AM

  军乐到位、礼仪人员到位、文娱演出人员到位。

  8:40—9:00AM

  签到处、贵宾接待处、入场仪式组织人员、保安等各项工作就绪,礼仪小姐开始迎宾,为嘉宾佩带鲜花。

  (8:00军乐队开始奏迎宾曲,8:30文娱演出活动开始)

  9:00—10:00AM

  贵宾和记者签到结束,由礼仪小姐和公司接待人员安排贵宾到办公室和招待所休息,策划部负责贵宾发言稿,媒介通稿发放(安排个别媒体记者单独采访公司主要负责人),入场进行剪彩仪式人员准备就绪。看房新老客户到场后,由销售人员按正常销售工作进行接待。

  10:00AM

  文娱演出人员退场,主持人宣布仪式开始,介绍到场嘉宾及新闻媒体单位(记者拍照)

  10:00—10:20AM

  主持人介绍完毕,邀请政府领导讲话,嘉宾代表讲话,公司领导讲话并宣布“广兴花园”项目命名、开盘仪式开始。礼仪小姐准备好剪彩用的绣球、托盘、剪刀并提供周到的服务。

  (军乐齐鸣、礼花齐放,活动进入高潮,记者拍照、采访)

  10:20—10:30AM

  在舞台举行抽奖活动,抽奖结束后舞台文娱演出活动马上开始。(与大奖得主合影留念)

  11:30

  整个演出结束。公司接待人员安排政府领导、媒介单位人员就餐事宜,礼品负责人员礼品发放。

  七、现场布置:

  1、营销中心外环境包装;

  A、售楼中心内外包装;各系列VI展板设计,摆放各类绿   色植物和鲜花,各装饰物和销售道具。

  B、销售通道的包装;华中路布设灯杆导视旗。

  C、物业现场的包装(工地)停车场的.布置;附条幅内容:

  1、铂金住宅,名典永相传!

  2、烫金地段,显赫人生!

  3、大方之家,尽情挥洒!

  4、把握此刻辉煌,见证今生荣耀与梦想。

  5、蕴涵非凡创意,尽得现代建筑精萃

  6、洁云花园,体现价值时尚的理想家园!

  7、坐拥都市繁华,沐浴绿野清风。

  8、专业品质,实力保障,成就全面康居生活!

  9、梦想生活无需想象,亲临现场体味舒适空间。

  10、简约如诗、幸福如歌、缤纷生活,康居典范!

  11、得天独厚、水晶之宅、品质之选。

  12、选择洁云花园,只为生活品质更好。

  13、以正确的承诺,兑现一生的幸福。

  14、尽心打造巧夺天工的理想居所——洁云花园

  15、广兴置业倾情打造平价优质的时尚精品住宅。

  16、现代完美主义,诠释都市生活。

  17、城市居住的新地带,人际交流的新天地。

  18、缤纷六月、缤纷色彩、缤纷生活、缤纷假日。

  2、开盘活动舞台布置(见附平面布置示意图,礼仪公司提供);

  八、销售促销策略:(待商定)

  (一)、举行抽奖活动。(一、二、三等奖和纪念奖)

  考虑两种促销形式供公司参考:

  1、抽奖形式:

  奖项设定及参加对象:

  一等奖1名    各奖2000元人民币

  二等奖2名    各奖1000元人民币

  三等奖3名    各奖500元人民币

  备注:所有奖金均用于冲抵房款。

  参加对象:开盘期间(6月28日-7月8日)下定(以交一万元定金为准)及签约客户。

  2、赠送礼品形式:

  凡开盘期间下定客户均赠送价值500元的高档饮水机;

  参加对象:开盘期间(6月28日-7月8日)下定(以交一万元定金为准)的客户。

  另外,建议设看房幸运奖一名,奖价值500元的高档饮水机一台。

  参加对象:本次活动期间,来看房并作来人登记的客户和购房客户。

  九、人员分工:(见附图表)

  工作小组        责任人        工作内容及职责        工作对待

  签到组        (待定)        负责领导、嘉宾、客户签到、登记工作,签到完毕后负责奖品的发放工作(要求贵宾写清名字、单位、职务)

  客户接待组   沙盘处1人负责讲解沙盘、吧台1人负责接听电话、接待区4人负责客户正常销售程序接待(老客户到场,以谁的客户,谁接待为原则)

  贵宾接待组    负责省、市、区委领导的接待事宜,

  签约组     负责购房客户的签约工作

  财务组     负责为购房客户收款、办理相关手续事宜

  媒体接待组      负责媒体记者的接待与礼品的发放

  礼仪活动组      负责文娱活动的安排,礼仪小姐工作的安排事宜

  摄影组     负责整个活动的摄影、摄影工作

  后勤保障组      负责活动所需 的一切物料工作,协调工程部搭建舞台、导示旗、彩旗、彩红门、氢气球的悬挂工作,领导、媒体记者的中午就餐事宜。  负责协调好业主奖品发放工作

  礼品发放组    负责礼品发放事宜

  保安组         售房大厅、门 口4人,负责作好保安、保洁工作

  主持人        负责整个活动的主持事宜

  音响师1名      负责 台音响,售房部内音响

  业主签到组        负责业主签到、发放号码牌工作

  十、物料配备:

  1、宣传资料(楼书、彩页)、领导发言稿

  2、签到薄2本,笔6支(签字笔、 笔各3支)

  3、领导、贵宾佩带鲜花100朵

  4、剪彩用红绣球6个、托盘6个、剪刀6把、绶带5个

  5、主席台红地毯一块8 X 8米

  6、音响设备一套(功放音响、话筒、音乐碟)

  7、礼仪小姐5名

  8、军乐队一支(20人)

  9、主持人二名,音响师一名

  10、接待员10名(贵宾接待5名、媒介单位接待5名)

  11、彩旗200面、旗杆250根、氢气球8个、条幅、彩红门1座

  12、舞台(1*6*8米)背景墙(6*8米)

  13、水果、手提袋(500个)

  14、太阳帽(1000个)、礼品(领导、记者)

  15、文娱演出节目(歌唱、现代舞、萨克斯、小提琴、 杂技表演、少儿拉丁舞表演)祥见节目单

  十一、媒介组合:(见附图表):

  1、报纸:(见附系列报纸广告方案)

  媒体     投放时间     投放内容      版面

  大河报   6.15--28    形象+开盘广告   1/2彩版

  晚报     6.28        开盘广告      1/2彩版

  商报     6.10—6.30    系列软文    信息

  家庭报    6.10—6.30    系列软文   信息

  视点报    6.10—6.30    系列软文   信息

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